L’une des méthodes les plus utilisées afin de pouvoir profiter des différentes réductions d’impôts, on trouve la loi Pinel qui est un dispositif proposant des réductions estimées de 12%, 18%, et 21%, pour la location d’un bien rénové ou neuf pour la durée de 6, 9, et 12 ans.

Cependant il est indispensable de déterminer l’éligibilité de l’investisseur à cette loi, pour cela il suffit de faire un calcul loyer Pinel, qui peut être effectué en calculant le plafond du loyer Pinel à l’aide d’une formule ci-jointe : Le montant maximal du loyer =Barème Pinel * Surface Utile* Coefficient Pinel ;le Barème Pinel est fixée par le gouvernement et varie selon la zone Pinel ou le Logement se trouve, et le coefficient Pinel se calcule selon la formule suivante : 0,7+(19/surface utile), la surface utile = surface habitable + (05*surface annexes qui est balcon, terrasse, et cave).

Vous pouvez avoir encore plus d’informations et de renseignements en consultant notre site concernnat le calcul de la défiscalisation en loi pinel.

Quel est l’intérêt d’effectuer un calcul loyer pinel ?

Pour mieux comprendre l’utilité du calcul loyer Pinel, vous trouverez dans les lignes suivantes plusieurs de ses avantages :

• Il permet de déterminer l’éligibilité de l’investisseur désirant profiter des différentes réductions avantageuses proposées par cette loi.
• Il permet aux investisseurs de connaitre la somme de la réduction d’impôt qu’ils peuvent en bénéficier.
• Il permet de savoir le mentant qui reste après avoir bénéficier de la réduction.